Енергонезалежність: додаткове резервне живлення та опитування мешканців
Підсумки зустрічі з мешканцями про додаткові джерела електрооенергії у ЖК White Lines
Дякуємо всім, хто долучився до зустрічі — онлайн та в офісі Керуючої компанії.
Зустріч була проведена для обговорення збільшення автономності діючої системи резервного живлення (РЖ) при довготривалих відключеннях.
Нижче — основні тези, які обговорили.
Варіанти рішень, які були опрацьовані
Сонячні панелі
Довелось відхилити: фізично немає можливості розмістити необхідну кількість панелей — площі зайняті інженерним обладнанням та надбудовами на даху.
Використовувати генератор забудовника, як у минулому році
Через активне будівництво ТРЦ цього року Забудовник не зможе надати в користування це обладнання.
Один генератор великої потужності на систему
Рішення реальне, але є два суттєві чинники, які ускладнюють реалізацію:
- вартість прокладання комунікацій — за орієнтовними розрахунками понад 3 млн грн;
- технічно ускладнений процес прокладання комунікацій.
Окремий генератор на кожен будинок
На даний момент найреальніший варіант з технічної точки зору, а також з точки зору вартості проєкту.
Варіанти фінансування
Залучення зовнішніх інвесторів (кредит у забудовника)
Керуюча компанія проводила перемовини із Забудовником, але, зважаючи на попередній досвід збору, фінансування додаткового обладнання не планується.
Самостійний збір мешканцями
Наприклад, на Монобанку.
Збір на рахунок Керуючої компанії
На зустрічі розглядався також і цей варіант.
Сума збору на 1 м2, за умови розподілення повної суми проєкту на всю площу квартир, — орієнтовно 80 грн за 1 м2.
Але, зважаючи на фактичну активність попереднього збору, запропоновано розглянути варіант збільшення суми для оперативного збору коштів та старту робіт — 160 грн/м2.
При цьому:
- у разі переліміту збору можливе проведення перерахунку — пропорційна сума зараховується на особовий рахунок мешканця.
Чи можливо зробити збір обов'язковим, не добровільним?
Так. Для цього необхідно провести офіційні збори співвласників і ухвалити відповідне рішення.
Чи можливо взяти участь у державній програмі фінансування «СвітлоДім»?
Так, для цього також необхідне офіційне рішення співвласників, оформлене протоколом зборів співвласників.
Запропоноване рішення
Запустити збір коштів у найкоротші терміни та паралельно організувати офіційні збори співвласників. Згідно із законодавчою процедурою, процес може займати від 3 до 10 тижнів.
Перед цим — провести опитування мешканців стосовно готовності взяти участь у зборі коштів на генератори.
Тому Керуюча компанія надає напрацьовані дві комерційні пропозиції: Комерційна проопозиція 1 і Комерційна пропозиція 2 (Презентація і Розрахунки) та проводить опитування мешканців стосовно готовності взяти участь у зборі коштів на генератори.
Просимо долучитися до опитування та повідомити свою позицію. Ваші відповіді допоможуть визначити подальші кроки щодо реалізації проєкту.
Перейти до опитування мешканців
З повагою,
Керуюча компанія ЖК White Lines
